투자·건설·부동산

대표 숫자 7개

• 고정자산투자(농가 제외) 누계자료 준비 중 · 대응 전
• 제조업·인프라·부동산 투자자료 준비 중 · 대응 전
• 민간투자와 비중자료 준비 중 · 대응 전
• 첨단기술 산업 투자·설비 구매 투자자료 준비 중 · 대응 전
• 신규 착공 계획 총투자자료 준비 중 · 대응 전
• 건축업 총생산액·신규 계약액자료 준비 중 · 대응 전
• 총고정자본형성/국내총생산자료 준비 중 · 대응 전

왜 쓸모

설비·자재 수요와 정책 부양 강도, 민간 기업 심리를 본다.

출처

• 국가통계국
• 국가발전개혁위원회
• 세계은행 WDI

대표 숫자 12개

• 개발투자·착공·준공 면적자료 준비 중 · 대응 전
• 상품주택 판매면적·판매액·미분양자료 준비 중 · 대응 전
• 상위 100개 개발사 월간 판매액(국가통계국보다 보름쯤 먼저 나옴)자료 준비 중 · 대응 전
• 주요 도시 기존 주택 거래 건수(각 도시 공개분)자료 준비 중 · 대응 전
• 개발기업 자금 조달자료 준비 중 · 대응 전
• 70개 도시 신축·기존 주택 가격지수자료 준비 중 · 대응 전
• BIS 주택가격자료 준비 중 · 대응 전
• 주요 도시 소득 대비 주택 가격 비율·임대 수익률자료 준비 중 · 대응 전
• 자가 보유율·임차 가구 비중(제7차 인구센서스 주택 편)자료 준비 중 · 대응 전
• 도시 주택 재고 면적·가구당 주택 수(추정치는 출처 표기)자료 준비 중 · 대응 전
• 개인 주택담보대출 잔액자료 준비 중 · 대응 전
• 화이트리스트 대출·보교방 인도·구매제한 도시 수·최저 계약금자료 준비 중 · 대응 전

왜 쓸모

가계 자산·지방 재정·은행을 함께 흔드는 업종 불문 핵심 축이다. 판매·착공 같은 흐름과 함께 보유와 부담 능력까지 본다(토지 공급은 아래 중분류).

출처

• 국가통계국
• 중국인민은행
• 주택도농건설부
• 국제결제은행(BIS)
• 제7차 인구센서스 장표
• 각 도시 주택관리국
• 이쥐연구원(易居研究院) 무료 보고(무료 공개 범위 확인 필요)
• 커얼루이(克而瑞) 무료 월간 순위(무료 공개 범위 확인 필요)

대표 숫자 4개

• 국유 건설용지 공급 면적(주거·상업·공업·인프라별)자료 준비 중 · 대응 전
• 주요 도시 택지 거래 면적·낙찰가·웃돈 비율·유찰률자료 준비 중 · 대응 전
• 지방 국유기업·도시투자회사가 직접 낙찰한 비중(공개 집계)자료 준비 중 · 대응 전
• 국유토지 양도 수입(분야 08 재정의 정부성 기금에서 관리 — 참조)자료 준비 중 · 대응 전

왜 쓸모

토지 양도 수입(돈)만으로는 앞으로 지을 물량과 공장 터 공급이 보이지 않는다. 국가통계국 월간 발표에서 빠진 토지 구입 면적·거래 대금 자리를 메운다(분야 01 발표 중단 목록).

출처

• 자연자원부 중국자연자원통계공보·용지 공급 계획
• 중국토지시장망(landchina.com) 거래 결과 공시
• 각 시 공공자원거래센터
• 중국지수연구원 무료 요약

대표 숫자 6개

• 쇼핑몰 1층 임대료자료 준비 중 · 대응 전
• A급 오피스 임대료·공실률자료 준비 중 · 대응 전
• 물류창고 임대료·공실률자료 준비 중 · 대응 전
• 상업·서비스 용지 지가자료 준비 중 · 대응 전
• 상업영업용 부동산 판매·투자자료 준비 중 · 대응 전
• 쇼핑몰 누적 면적·신규 개장자료 준비 중 · 대응 전

왜 쓸모

매장·사무실·창고 입지와 출점 손익의 핵심 비용이다.

출처

• CBRE·JLL·쿠시먼·세빌스·나이트프랭크 무료 분기 보고서
• 중국 도시지가 동태감측(中国地价监测网)
• 국가통계국
• 잉상왕 무료 보고